旭川市 屋根塗装・外壁塗装｜サビ・剥がれをプロが丁寧に塗り替え

今回は旭川市で実施した建物の屋根・外壁の改修塗装工事の施工レポートをお届けします。一般住宅とは規模が異なる施設塗装ですが、工程そのものは住宅塗装と同じ「高圧洗浄 → 下塗り → 中塗り → 上塗り」の3回塗りが基本です。各工程で何を行い、なぜそれが重要なのかを、現場写真とともに丁寧にご説明します。

 STEP 1｜施工前の状態確認

まずは施工前の状態をしっかり確認するところから始まります。今回の屋根は金属製の折板屋根で、経年劣化により塗膜の剥がれ・色あせ・サビの進行が全面にわたって確認されました。

金属屋根において、塗膜が剥がれてむき出しになった部分は直接雨や湿気にさらされることになります。そのまま放置すると表面のサビが内部にまで進行し、最終的には板金の腐食・穴あき・雨漏りにつながります。サビが深刻になる前に塗装でしっかり保護することが、建物の寿命を延ばす最も効果的なメンテナンスです。今回はまさにそのタイミングでご依頼いただき、適切に対処することができました。

 STEP 2｜高圧洗浄

状態確認が完了したら、次は高圧洗浄です。塗装工事において高圧洗浄は非常に重要な準備工程で、ここをいかに丁寧にやり切れるかが、仕上がりの品質と耐久性に直結します。

どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れ・苔・旧塗膜の浮きが残っていれば、塗料がしっかり密着せず剥がれの原因になります。高圧洗浄で下地をクリーンな状態に整えることで、塗料の密着力が最大限に発揮されます。今回は急勾配の屋根での作業となるため、安全帯を着用しながら全面を丁寧に洗浄しました。

 STEP 3｜下塗り・中塗り

高圧洗浄後、十分に乾燥させてからいよいよ塗装工程に入ります。今回のような金属屋根・金属外壁の塗装では、下塗りに錆止め成分を含む専用プライマーを使用します。これにより、サビの進行を抑制しながら上塗り塗料との密着性をしっかり確保できます。

下塗りが乾燥したら次は中塗りです。中塗りは「上塗りの前の工程だから手を抜いてもいい」と思われがちですが、実は塗膜の厚みと耐久性を大きく左右する重要な工程です。中塗りによって塗膜に十分な厚みをつけることで、上塗りの仕上がりと長期的な耐候性が確保されます。工程を省いた手抜き工事が後々の剥がれや再塗装コストにつながるケースも多く、3回塗りをきちんと守ることが長持ちする塗装の絶対条件です。

 STEP 4｜屋根 上塗り完了

下塗り・中塗りをそれぞれ十分に乾燥させた後、いよいよ上塗りです。施工前には塗膜の剥がれとサビが目立っていた屋根が、均一なブラウンカラーで美しく生まれ変わりました。

上塗り完了後は、色ムラ・塗り残し・継ぎ目の密着など細部まで入念に確認します。特に金属折板屋根のハゼ（縦方向の継ぎ目）部分は塗料が薄くなりやすいため、丁寧に塗り込んでいます。仕上がりの見た目だけでなく、長期にわたって雨・サビから屋根を守れる塗膜になっているかを最終チェックして完了とします。

 STEP 5｜外壁 中塗り施工

屋根工事と並行して、外壁の塗装工事も進めました。今回の外壁は縦張りの金属折板パネルで、リブ形状（縦の凸凹ライン）が特徴的な素材です。このような外壁は凸部・凹部で塗膜の厚みが変わりやすいため、均一に塗り込む技術と丁寧さが求められます。

今回は足場を組んで高所の安全を確保した上で、ローラーと刷毛を使い分けながら丁寧に中塗りを行いました。設備配管・金具まわりなどローラーが届きにくい細部は刷毛を使い、塗り残しゼロを徹底しています。中塗りが乾燥したら、同様の工程で上塗りを行い外壁塗装も完了となります。

 施工を終えて｜塗装は建物を守るメンテナンス

今回の改修塗装工事では、急勾配屋根・高所外壁という難しい条件の中、安全管理を最優先にしながら各工程を丁寧に施工しました。施工前に確認されたサビや塗膜剥がれも、適切な処置と3回塗りの工程を経てしっかりと保護することができました。

塗装は「外観をきれいにする」だけの工事ではありません。建物を雨・紫外線・サビから守り、構造を長期にわたって維持するための重要なメンテナンスです。特に金属屋根・金属外壁は、塗膜が劣化するとサビの進行が急速に広がります。定期的な点検と適切なタイミングでの塗装が、長期的なコスト削減にもつながります。

ペイントホームズ旭川店では、建物・建物・倉庫・事務所など規模の大きな施設塗装にも対応しております。「そろそろ屋根や外壁が気になってきた」「業者にどう相談すればいいかわからない」という方も、まずはお気軽にご相談ください。現地調査・お見積もりは無料で承っております。